Descripción
ARRIENDO BODEGA INDUSTRIAL EN CONDOMINIO, QUILICURA
1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Centro Empresarial Vespucio es un condominio de 15.600 Mts ubicado en el nudo vial de Autopista Central con Autopista Américo Vespucio, cuenta con excelentes vías de acceso, a pasos de Quilicura y con el Transantiago a la puerta.
La disponibilidad de servicios es diversa en sus inmediaciones en el sector El Cortijo, con amplia variedad de comercios, bancos, restaurantes.
El desarrollo del Centro Empresarial Vespucio, orientado al Comercio e Industria Inofensiva, considera 10 Galpones y sus respectivas oficinas habilitadas como plantas libres para Show Room, con cielo americano instalado y porcelanato en piso. Cuenta además con amplias zonas de estacionamientos vehicular frente a cada oficina.
2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 583 mt2
Superficie de Oficina / Baños: 274 mt2 (en dos pisos)
Superficie total construida: 857 mt2
Altura al hombro: 8,5 mt
Altura a cumbrera: 9,7 mt
3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS & EQUIPAMIENTO
OFICINAS:
270 Mts2 de oficinas divididas en dos pisos (3,40 y 3.20 metros libres piso).
Pisos de losa, primer y segundo piso.
Cielo americano instalado.
Porcelanato instalado en pisos de oficinas y en pisos y muros de baños.
4 baños.
8 equipos de aire acondicionado.
Puerta principal Prótex y cortina metálica.
Muro cortina con termopanel en sector oriente.
Alarma conectada a Sala de vigilancia
Citofonía conectada a Sala de vigilancia.
Sensores de humo.
BODEGAS:
Altura al hombro: 8,50 metros.
Altura a la cumbrera: 9,65 metros.
Ancho Bodega: 17,50 metros.
Cuenta con baño hombres y mujeres, comedor.
Termo para agua caliente de duchas.
Potencia Instalada 40 Amp.
Sensores de humo.
ENTORNO:
Dispone de 9 estacionamientos de vehículos livianos en sector oriente y de 1 estacionamiento para camión ¾ en sector poniente.
4. ENERGIA y AGUA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 40 Amp.
Dispone de Certificado TE1.
Dispone de agua potable por Aguas Andinas.
5. SEGURIDAD:
Sistema de vigilancia mediante el monitoreo por cámaras manejadas desde la Sala de Vigilancia ubicada al entrada del recinto, con respaldo y control a distancia.
Cerco eléctrico en el perímetro.
Vigilancia 24 hrs.
Se cuenta con entrada y salida de camiones diferenciada, controladas y comunicadas a distancia con la Sala de Vigilancia.
6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso a Ruta 5 y Vespucio Norte de manera directa y desde esta conecta a Ruta San Martin, Autopista Central y Radial Nororiente.
METRO: A pocas cuadras de Metro estación Los Libertadores.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del paradero de eje principal de líneas de Transantiago.
7. OTROS:
Disponibilidad: Según acuerdo, inmediata.
Plazo mínimo de arriendo: 4 años.
GComun: 10% del valor de arriendo (aprox).
Valores más IVA.
Honorarios de gestion: 50% del valor de arriendo como pago unico.
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