• ArriendoPropiedad Código 5.794

    Industrial, Bodega en Quilicura

    Caupolican / San Ignacio
    • 1.013 m2 Sup. Terreno
  • UF 141,79

    $ 4.369.376
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Descripción

ARRIENDO BODEGA en CONDOMINIO SECTOR SAN IGNACIO QUILICURA (Mod 6 -Bod B)

1. DESCRIPCION DEL CONDOMINIO
Centro de Bodegaje de última generación, con instalaciones nuevas en sector industrial consolidado de San Ignacio, en la comuna de Quilicura.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
• Superficie de la bodega: 943 mt2 (puede ajustarse)
• Superficie de Oficina / Baños: 70 mt2 (puede ajustarse).
• Superficie total disponible: 1.013 mt2
• Altura al hombro: 10 mt
• Altura a cumbrera: 11 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
• Estructura Hormigón armado.
• Pavimentos interiores de alta resistencia, perfectamente nivelados y sellados contra derrames y suciedad.
• Fachada vidriada.
• Oficina con porcelanato.
• Muros cortafuego F-120.
• Techo con aislante térmico e ignífugo.

4. EQUIPAMIENTO DE BODEGAS
• INSTALACIONES:
 Portón de Rollo Eléctrico.
 Gran patio de maniobras para camiones de alto tonelaje.
 Gabinete de red húmeda al interior de la bodega.
 Cumbreras Ventiladas.
 Oficinas en planta libre y baños completamente terminados, listos para ser usados.

• ENERGIA:
 Energía monofásica.
 Energía trifásica: 25 KVA que puede ampliarse según necesidades.
 Cada nave se entrega con instalaciones eléctricas e iluminación LED de alta capacidad.
 Certificado TE1.
 Generador de Emergencia para zonas comunes, accesos y luces interiores de emergencia con capacidad de expansión a requerimientos del cliente.

5. EQUIPAMIENTO DEL CENTRO:
• SEGURIDAD:
 Más de 40 cámaras de alta definición y analítica en todos los lugares estratégicos y accesos de tal forma de mantener registro de todos los movimientos en el exterior del condominio.

 Todas las cámaras conectadas por anillos de fibra óptica que asegura un alto nivel de servicio y calidad.
 Sala de comando y vigilancia blindada contra asaltos y ataques.
 Alarma con sensor de movimiento.
 Alarma contra incendio.
 Red humedad.

• CONTROL DE ACCESO:
 Manejado centralmente con la empresa seguridad especialidad.
 Seguridad en control de acceso y vigilancia 24/7.

• MANEJO DE RESIDUOS:
 Retiro de residuos clasificados de cada arrendatario según frecuencia necesaria.
 Manejo de residuos para reciclaje.
 Manejo de residuos especial para las necesidades de cada arrendatario si estos requieren un manejo especial.

• OTRAS INSTALACIONES:
 Empalme Voz y Datos (Canalización)
 Estacionamientos privados.
 Estacionamiento de camiones.
 Estacionamiento de visitas.
 Asignación de estacionamiento de empleados y visitas asignados por cada propiedad en el interior del condominio y cobertura de cámaras de seguridad para autos estacionados en el exterior del condominio.
 Servicio de limpieza de calles.
 Jardines rodeando la propiedad
 Canalización Subterránea.
 Agua Potable y alcantarillado completo.
 Zona de casino y baños para personal.

6. ACCESIBILIDAD:
• AUTOPISTAS: Acceso directo a Ruta 5 y Ruta San Martin y desde éstas a Vespucio Norte, Radial Nororiente, y Autopista Central.
• AEROPUERTO: Acceso a pocos minutos de Aeropuerto Internacional por autopista Vespucio Norte.
• TRANSANTIAGO: A una cuadra del paso de líneas de Transantiago y desde éstas a otras líneas con diversos destinos de Santiago y estaciones de Metro, incluyendo Metro Los Libertadores.

7. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
• El uso de suelo permite equipamiento de todo tipo y uso industrial inofensivo.
• El centro permite bodegaje y producción inofensiva.
• Las bodegas son especiales para generar grandes almacenes con racks de gran capacidad, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.

8. OTROS
• Las bodegas pueden modularse, variando su tamaño según requerimientos de usuario.

• De igual forma el tamaño de las oficinas y otras instalaciones como baños, camarines, etc.
• Estas bodegas se encuentran en construcción y están para entrega a partir de marzo de 2022.
• Gastos comunes: 12% del valor de arriendo (aprox).
• Todos los valores son más IVA.

Detalles Adicionales

  • Recepción final: Total