• ArriendoPropiedad Código 6.213

    Industrial, Bodega en Lampa

    Noviciado / Las Parcelas
    • 4.000 m2 Sup. Terreno
  • UF 680

    $ 24.000.137
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Descripción

ARRIENDO BODEGA en CONDOMINIO SECTOR NOVICIADO LAMPA

1. DESCRIPCION DEL CONDOMINIO
Centro Logístico y de Bodegaje de última generación, con instalaciones prácticamente nuevas en sector industrial consolidado de Noviciado, en la comuna de Lampa.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 4.000 mt2
Altura al hombro: 15 mt
Altura a cumbrera: 15 mt
Oficina según requerimiento de cada cliente.

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura Hormigón armado.
Pavimentos interiores de alta resistencia, perfectamente nivelados y sellados contra derrames y suciedad.
Muros cortafuego F-120.
Techo con aislante térmico e ignífugo.

4. EQUIPAMIENTO DE BODEGAS
INSTALACIONES:
Portón de Rollo Eléctrico / Puertas Abatibles.
Zonas con andenes de carga con puertas automatizadas y plataformas de nivelación.
Gran patio de maniobras para camiones de alto tonelaje.
Gabinete de red húmeda al interior de la bodega.
Cumbreras Ventiladas.
Sistema extinción incendio vía rociadores agua-espuma.
Sistema de control de derrames por bodega.
Sistemas de detección de incendios direccionable.

ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: Variable y expandible a lo que el cliente necesite según estudio de capacidad del abastecedor de energía eléctrica.
Cada nave se entrega con instalaciones eléctricas e iluminación LED de alta capacidad.
Certificado TE1.
Generadores de emergencia para zonas comunes, accesos y luces interiores de emergencia con capacidad de expansión a requerimientos del cliente.
Grupos Electrógenos de Respaldo, con potencia instalada de 3.000 kVA para servicios ininterrumpido 24 x 7.

5. EQUIPAMIENTO DEL CENTRO:
SEGURIDAD:
Múltiples cámaras de alta definición y analítica en todos los lugares estratégicos y accesos de tal forma de mantener registro de todos los movimientos en el exterior del condominio.

Todas las cámaras conectadas por anillos de fibra óptica que asegura un alto nivel de servicio y calidad.
Sala de comando y vigilancia blindada contra asaltos y ataques.
Cuenta con servicio de guardia 24/7.
Control de acceso con empresa especializada en seguridad.
Alarma con sensor de movimiento.
Alarma contra incendio.
Red humedad.

OTRAS INSTALACIONES:
Empalme Voz y Datos (Canalización).
Estacionamientos privados.
Estacionamiento de camiones.
Estacionamiento de visitas.
Asignación de estacionamiento de empleados y visitas asignados por cada propiedad en el interior del condominio y cobertura de cámaras de seguridad para autos estacionados en el exterior del condominio.
Servicio de limpieza de calles.
Jardines rodeando la propiedad
Canalización Subterránea.
Agua Potable y alcantarillado completo.
Zona de casinos para uso de todo el centro, incluyendo baños para personal.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso a Vespucio Norte y Ruta 68 a través de los ejes de Lo Echevers y Noviciado respectivamente, y desde éstas se conectan al resto de las autopistas.
AEROPUERTO: Acceso a pocos minutos de Aeropuerto Internacional.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del eje de transito de línea de Transantiago.

7. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
Uso de suelo industrial de todo tipo, incluyendo peligroso y contaminante, el que deberá ser evaluado por el Centro para su aceptación en bodegas estándar (*).
El uso de suelo permite equipamiento de todo tipo.
Las bodegas son especiales para generar grandes almacenes con racks de gran capacidad, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.

(*): El Centro dispone para productos peligrosos y contaminantes bodegas IMO especiales para el almacenamiento de estos tipos, según DS 43.

8. OTROS
Las bodegas pueden modularse, incrementando su superficie, según la disponibilidad.
Recepción Municipal.
Gastos comunes: 10 al 12% del canon de arriendo.
Todos los valores son más IVA.

9. DISPONIBILIDAD
A partir del 2023, según acuerdo firmado de promesa de arriendo vinculante.

Detalles Adicionales

  • Recepción final: Total