• VentaPropiedad Código 6.388

    Bodega, en Recoleta

    Vespucio Norte / Pedro Fontova
    • UF 175.000

      $ 6.443.685.500
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    Descripción

    ARRIENDO PROPIEDAD INDUSTRIAL INDEPENDIENTE CON ACCESO DIRECTO A VESPUCIO NORTE, SECTOR HUECHURABA / RECOLETA

    1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
    Arriendo de propiedad industrial independiente en sector de Vespucio Norte / Mall Plaza.
    El inmueble dispone de diversas bodegas, oficinas, casino, estacionamientos, zona de jardines y amplio frontis, ubicado en sector para uso industrial.

    2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
    Superficie de la bodega: 6.300 mt2
    Superficie de Oficinas / Administración: 1.000 mt2
    Superficie total disponible: 14.175 mt2
    Altura al hombro: 7,5 mt

    3. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
    Amplias bodegas unificadas con oficinas de gran prestancia.
    Bodegas con óptima capacidad de rackeo, almacenaje y showrooms.
    Las bodegas cuentan con anden de carga / descarga
    Para amplio espectro de actividades empresariales: desde comercio y servicios, hasta labores productivas no contaminantes.
    Oficinas en primer piso ampliable a un segundo nivel, habilitada con piso, cielo americano y kitchenette.
    Arquitectura y paisajismo que permiten integrar armónicamente las labores cotidianas.
    Layouts flexibles y versátiles donde conviven diversos rubros y estilos de trabajo.
    Muro cortafuego.
    Tablero trifásico.

    4. ENERGIA:
    Energía monofásica.
    Energía trifásica.
    El inmueble dispone de generador eléctrico.

    5. SEGURIDAD
    Cámaras de alta definición en lugares estratégicos y accesos.
    Seguridad 24/7 en espacios comunitarios y bodegas.
    Acceso controlado con barreras.
    CCTV en áreas comunes.
    Cerco eléctrico perimetral.
    Sistema central de alarma.
    Grupo electrógeno que respalda espacios comunes.
    Espacios comunes con iluminación LED.

    6. OTRAS INSTALACIONES:
    Empalme Voz y Datos (Canalización)
    Estacionamientos privados (para alrededor de 30 vehículos).
    Estacionamiento de visitas.
    Agua Potable y alcantarillado completo.
    Zona de casino y baños para personal.

    7. ACCESIBILIDAD:
    AUTOPISTAS: Acceso directo a Vespucio Norte y desde ésta se conecta a otras autopistas como: Ruta 5, Ruta San Martin, Autopista Central.
    EJES VIALES: Acceso directo a diversos ejes viales, como: Pedro Fontova, Independencia, zona oriente a través del nuevo tunel.
    TRANSANTIAGO: A una cuadra del paradero de eje principal de líneas de Transantiago, con conexión directa con Terminal de Metro Vespucio Norte y Los Libertadores.

    8. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
    Zonificacion: “Zona industrial exclusiva”.

    Usos permitidos:
    1. Actividades productivas y de servicio de carácter industrial molesto, incluyendo talleres y establecimientos de impacto similar al industrial.
    2. Almacenamiento inofensivo.
    3. Equipamiento de todo tipo, incluyendo centros comerciales.

    La gestion de arriendo del inmueble tiene un cobro de honorarios de 50%+Iva sobre el valor de arriendo.

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    Detalles Adicionales

    • Recepción final: Total