• VentaPropiedad Código 6.397

    Local Comercial, Industrial en Maipú

    Camino a Melipilla / Cerro Sombrero
    • 3.286 m2 Sup. Const.
    • 4.798 m2 Sup. Terreno
  • UF 109.769

    $ 3.874.222.212
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Descripción

VENTA BODEGA NUEVA INDEPENDIENTE SECTOR CERRO SOMBRERO MAIPU
(C5)

1. DESCRIPCION DE LA BODEGA
Venta de bodega independiente emplazadas en sector de industrial de Maipu, con acceso inmediato a ruta Camino a Melipilla.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de terreno: 4.798 mt2
Superficie de la bodega: 2.474 mt2
Superficie de Oficina / Casino / Baños: 707 mt2 en 2 pisos, con plantas libres.
Altura al hombro: 9,5 mt
Altura a cumbrera: 12,0 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción de estructura metálica con perfiles cerrados, con terminación blanca.
Pavimentos exteriores de hormigón, para tráfico pesado.
Pavimento radier afinado.
Las bodegas cuentas con luz natural y portones de acceso tipo cortina, para carga y descarga.
Oficinas en primer piso: Recepción, resto planta libre, baño.
Oficinas en segundo: Planta libre, 2 privados con sus baños, sala reuniones, 4 privados mas, baños.
Oficina con porcelanato.
Muros cortafuego F-120.

4. CARACTERÍSTICAS BODEGA
2 Andenes con nivelador y 2 a piso.
Amplias bodegas unificadas con oficinas de gran prestancia.
Bodegas con óptima capacidad de rackeo, almacenaje y showrooms.
Amplio espectro de actividades empresariales: desde comercio y servicios, hasta labores productivas no contaminantes.
Tablero trifásico.

5. ENERGIA & SERVICIOS:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 150 kVA.
Cada nave se entrega con instalaciones eléctricas e iluminación LED de alta capacidad.
Certificado TE1.
Medidor de agua potable de 38 mm de diámetro.
Evacuación de aguas servidas a través de UD de 110 mm.
Considera evacuación de aguas lluvias en el mismo predio con sistema de drenes.

6. SEGURIDAD
Seguridad 24/7 en espacios comunitarios y bodegas.
CCTV en áreas comunes.
Toda el cierro perimetral y exterior, cuenta con cerco eléctrico.
Red de incendio y red húmeda.

7. OTRAS INSTALACIONES:
Estacionamiento interior para 10 automóviles.
Un estacionamiento para discapacitados.
Estacionamientos para tres camiones.
Estacionamiento para 15 bicicletas.

8. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Camino Melipilla que conectan con Vespucio Sur, Autopista Central y Ruta 5.
EJES VIALES: Acceso próximo a Las Acacias, Av Lo Espejo y Av Lonquen.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del paradero de líneas de Transantiago y a tres de eje principal por Camino a Melipilla, con conexión directa con Terminal de Metro Cerrillos.

9. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
El uso de suelo es exclusivo industrial, el que permite equipamiento de todo tipo y uso industrial inofensivo, molesto y peligroso.
Las bodegas son especiales para generar almacenes con racks de gran capacidad, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.

10. OTROS:
Valores + IVA.

Honorarios: 2% del valor de venta

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Detalles Adicionales

  • Recepción final: Total