• VentaPropiedad Código 6.642

    Bodega, en San Bernardo

    Estacion Nos / Av Portales (Config 2)
    • UF 107.291

      $ 3.992.558.827
    6642
    6642
    6642
    6642
    6642
    • 6642
    • 6642
    • 6642
    • 6642
    • 6642

    Descripción

    VENTA DE PROPIEDAD INDUSTRIAL INDEPENDIENTE SECTOR ESTACION NOS, SAN BERNARDO (Configuracion 2)

    1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
    Propiedad completamente independiente ubicado proximo a Estacion Nos de San Bernardo, sobre el eje de Av Portales, conectando a pocos minutos con Ruta 5.

    La propiedad dispone de amplias oficinas, amplias bodegas, gran patio de maniobra para carga / descarga y posibilidad de almacenamiento de equipos y maquinaria pesada.

    2. DIMENSIONES DEL INMUEBLE
    Superficie de bodegas: 5.000 mt2
    Superficie de Oficina / Baños: 50 mt2
    Superficie total construida: 5.050 mt2
    Superficie total de terreno: 20.743 mt2
    Altura al hombro: 8 mt
    Altura a cumbrera: 9 mt

    3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
    Bodegas con base sólida hasta 2,5 mt2 (aprox) continuando con estructura metálica.
    La estructura es en base a columnas de perfiles rectangulares y vigas tipo cerchas.
    Techo de zinc con planchas transparentes para mayor luminosidad natural
    Bodegas con pavimento de hormigón de alto trafico pulido y en buen estado.
    Las bodegas cuentas con accesos amplios para facilitar el ingreso de camiones y maquinaria de alto tonelaje para carga y descarga.

    4. ENERGIA:
    Energía monofásica.
    Energía trifásica.

    5. ACCESIBILIDAD:
    AUTOPISTAS: Acceso a Ruta 5 por cruce Regina Galvez, conectando hacia el Norte y Sur, y desde aquí a otras autopistas, como Autopista Central y Vespucio Sur.
    EJES VIALES: Conexión directa a Regina Galvez, Av Portales Ote y Gral Urrutia, todas conectando a Ruta 5.

    TRANSANTIAGO: A tres cuadras del paradero de líneas de Transantiago y colectivos locales que conectan con centro de San Bernardo, Estacion Nos y otros puntos relevantes del entorno.

    6. USO DE SUELO EN LA ZONA: “Zona Industrial 1”, permitiendo:
    a) Equipamiento: científico, comercio, culto y cultura, deporte, esparcimiento, seguridad, servicios, social.
    b) Actividades productivas inofensivas.
    c) Infraestructura de transporte.

    7. CONFIGURACIONES DE VENTA:
    a) La propiedad se compone de 3 roles.
    b) Configuracion 2: Dos roles configuran un terreno de 20.743 mt2, en el que se incluyen las bodegas principales de 5.000 mt2.

    Otras configuraciones:
    c) Configuracion 1: Un rol tiene un terreno de 8.352 mt2 de terreno plano, en el que se incluyen los 500 mt2 de oficinas y algunas construcciones adicionales (UF 43.200).
    d) Configuracion 3: Venta del inmueble completo (los 3 roles), sumando los 29.000 mt2 de terreno en el que se incluye las bodegas de 5.000 mt2 y las oficinas de 500 mt2 (UF 150.000)

    Honorarios por gestión de venta: 2% del valor de venta.

    Cód.: 6642