VENTA PROPIEDAD CON USO INDUSTRIAL INOFENSIVO METRO BIOBIO, SAN MIGUEL
1 DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Propiedad ubicada en pocas cuadras de estación de Metro BioBio, con acceso directo a Ruta 5 a través de Carlos Valdovinos e Isabel Riquelme desde y hacia Av Santa Rosa.
El inmueble cuenta con tres calles colindantes, lo que facilita el acceso a la misma desde distintas áreas.
Cuenta con dos patios internos, uno de ellos es de 800 mt2 que dispone de loza de 15 cm y la estructura para colocar techumbre en caso que quiera ampliarse la superficie de bodegaje bajo techo.
La zonificación permite uso de suelo de industrial inofensivo.
Propiedad ideal para realizar “ultima milla”, logística menor para distribución a puntos centrales de la RM y/o la realización de producción inofensiva que requiera estar en puntos céntricos de Santiago.
La propiedad hoy se encuentra completamente refaccionada y habilitada para su uso inmediato. Las fotos corresponden a antes de dicha refacción, pero no se han actualizado las fotos debido a que actualmente existe un arrendatario en el inmueble.
2 DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 1.480 mt2 (aprox)
Superficie con cielo abierto y con loza para montar galpones adicionales: 1.100 mt2 (actualmente son 2 patios internos)
Superficie total construida: 1.480 mt2
Superficie total de terreno: 2.590 mt2
Altura al hombro: 4 mt
Altura a cumbrera: 6 mt
3 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción de albañilería con estructuras metálicas con perfiles tipo cercha.
Pavimento interior de hormigón de alto trafico en buen estado.
4 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Las bodegas cuentas con luz natural.
Cuenta con diversos portones de acceso tipo cortina, para acceso de vehiculos livianos y medianos.
Dispone zona para eventuales oficinas, que deben habilitarse en caso de requerirlas.
5 ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: No dispone, pero puede habilitarse nuevamente.
6 ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso a Ruta 5 de manera directa por Carlos Valdovinos e Isabel Riquelme.
METRO: A escasas cuadras de estación de Metro Biobio.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del paradero de eje principal de líneas de Transantiago.
7 USO DE SUELO, permite:
Equipamiento: salud, comercio, culto y cultura, deporte, esparcimiento, seguridad, servicios, social.
Actividades Productivas: talleres, bodegaje e industria inofensiva.
8 OTROS:
Disponibilidad: Según acuerdo compra-venta
Honorarios: 2% del valor de venta.
COD: 9873890