VENTA LOCAL COMERCIAL con CONTRATO ARRIENDO en CARMEN y MARIN, SANTIAGO
1 DESCRIPCION
Venta de local comercial, completamente operativo y actualmente con flujo de arriendo, en sector de Carmen / Marin.
2 ENTORNO
En el sector existen diversos desarrollo inmobiliarios de viviendas, por lo que existe una gran afluencia de publico de compra esporádica de productos diversos, incluyendo comestibles y artículos para el hogar, lo que hace un gran atractivo contar con locales comerciales que permitan canalizar dichas demandas.
3 SUPERFICIES
Superficie total del local: 29,3 mt2
4 USOS
Equipamiento de todo tipo, incluyendo el comercial.
5 RENTABILIDAD
Valor de arriendo actual (con contrato vigente): 29,28 UF/mes
Flujo de arriendo anual: 351,36 UF/año
Costo del local: 5.000 UF
Cap Rate Anual (actual): 7,02 %
Cap Rate Anual (potencial): 9,6 % (con valor de arriendo de 40 UF/mes)
6 OTROS
Disponibilidad: Según acuerdo comercial.
Honorarios: 2% del valor de venta.
COD: 9874211