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Términos y condiciones del servicio.



Las visitas, accesos y uso de este portal estarán regulados por la legislación aplicable a ellos en Chile y por los presentes términos y condiciones que el usuario declara conocer y aceptar expresamente:

1. Aceptación del usuario: Para el uso del presente portal, el usuario deberá aceptar los presentes términos y condiciones. Se entenderá que el usuario conoce y acepta los presentes Términos y Condiciones por el sólo hecho de su registro en este sitio web.

2. Aceptación de las condiciones generales de prestación del servicio por parte del usuario: En cualquier momento TSI Property está facultado para modificar en todo o parte los Términos y Condiciones del Servicio ofrecido, para lo cual informará de ello en su página web.
Cualquier condición o cláusula que usted proponga y que represente una adición o contradiga estas condiciones generales de prestación del servicio, se tendrá por no escrita y no tendrá ningún efecto o vigencia entre las partes.
Usted declara expresamente haber leído y aceptar las condiciones generales de la prestación de servicios de TSI Property. Asimismo, declara expresamente que acepta:
a) Someterse a las leyes chilenas y las leyes aplicables que regulen la el tratamiento, comunicación y transmisión de datos obtenidos del servicio (tal y como se define en estas páginas).
b) No usar el servicio para actividades ilícitas;
c) No interferir o interrumpir las redes conectadas al servicio.
Usted autoriza expresamente el tratamiento, comunicación, y/o publicación por parte de TSI Property, sus empresas relacionadas y/o por terceros, de sus datos personales proporcionados con ocasión del registro y uso en este sitio web, sea en sistemas o bases de datos propios o de terceros, de conformidad a la legislación vigente.

2.1 Derechos de Propiedad Intelectual.
Los diseños, logos, software, nombres comerciales, marcas, dibujos industriales o cualesquiera otros que figuren en este sitio web, están sujetos a derechos de propiedad intelectual e industrial de TSI Property o de terceros titulares de los mismos. En consecuencia, queda expresamente prohibida su reproducción, publicación, transmisión, modificación o la distribución, por cualquier medio.
En ningún caso, se entenderá que por el hecho del uso o registro en este sitio web se concede a usted licencia, transmisión, cesión total o parcial de dichos derechos. Toda utilización de los mismos deberá contar con el consentimiento expreso y escrito de TSI Property o del tercero titular según corresponda.

3. Restricciones de uso.
Usted no puede utilizar el servicio para fines ilícitos o contradictorios con estos Términos y Condiciones de prestación del servicio. Usted declara expresamente que acepta usar el servicio sólo para su uso personal no lucrativo y no para reventa, transferencia o disposición para el uso o beneficio de cualquier otra persona o entidad. Asimismo, acepta no usar, transferir, distribuir o disponer de la información incluida en el servicio de forma que compita de manera desleal con TSI Property. Reconoce que el servicio ha sido desarrollado, compilado, preparado, revisado, seleccionado y conformado por TSI Property. Acepta proteger los derechos de autor de TSI Property durante y aun después de la vigencia de este acuerdo y cumplir con todas las peticiones escritas razonables formuladas por TSI Property o sus proveedores sobre el contenido, para proteger sus derechos. Usted acepta informar a TSI Property, por escrito y de manera oportuna, si observa un uso no autorizado del servicio por terceros o violaciones de derechos de autor, marcas registradas y otros derechos.

4. Restricciones de uso adicionales. Usted no puede copiar, reproducir, recompilar, descompilar, desmontar, realizar actividades de ingeniería inversa, distribuir, publicar, mostrar, ejecutar, modificar, volcar, realizar trabajos derivados, en la medida permitida por la legislación vigente.
Usted no puede transmitir o explotar partes del servicio, exceptuando el volcado del material del servicio y/o hacer una copia para su uso personal no lucrativo, siempre y cuando usted reconozca todos los derechos de autor.
La modificación del contenido del servicio representa una violación a los legítimos derechos de TSI Property. Además, usted no puede distribuir ninguna parte del servicio a través de otro medio, incluyendo entre otros la televisión o la radio, una red de ordenadores o un marco de hipertexto en internet, sin la autorización previa y por escrita de TSI Property. Usted no puede usar el servicio para mejorar la calidad de los datos vendidos o de contribuciones a terceros. Además, no puede usar los derechos de autor, servicios ni marcas registradas de TSI Property o de terceros de forma que diera la impresión de que tales marcas o derechos le pertenecen, están asociados a usted o se usan con la autorización de TSI Property o de sus legítimos titulares, y reconoce que no posee derechos de propiedad sobre ninguno de estos servicios y marcas registradas. Usted no puede usar el servicio, ni la información en el mismo, en correspondencia con fines de promoción, ni enviará dicha correspondencia a ninguna persona o entidad usando el servicio. Usted acepta someterse a las condiciones generales de prestación del servicio relacionados con el servicio, incluyendo la política de enlace y enmarcado.
Usted no podrá tratar, almacenar, comercializar o distribuir de manera alguna la información obtenida en este sitio web.

5. Licencia.
Usted no adquiere derechos o licencia en relación con el servicio ni los elementos en el mismo, excepto el derecho limitado a utilizar el servicio de acuerdo con las condiciones generales de prestación del servicio.

6. Derechos reservados.
Todos los derechos presentes y futuros relacionados con la información confidencial sobre secretos de fabricación, patentes, derechos de autor, marcas registradas, información especializada y otros derechos de propiedad amparados por las leyes y convenios internacionales, incluyendo los derechos de todas las aplicaciones y registros relacionados con el servicio (los "derechos de propiedad intelectual") presentes y futuros correspondientes al servicio (incluyendo el derecho de explotar el servicio y cualquier parte del mismo por medio de tecnologías presentes y futuras) se reservan para el uso exclusivo de TSI Property con la excepción de los casos contemplados en las condiciones generales de prestación del servicio. Usted no puede copiar ni usar el servicio, ni partes del mismo, exceptuando las situaciones aquí previstas, usted no usará los derechos de propiedad intelectual de TSI Property o de terceros ni el servicio, los nombres de participantes o colaboradores del servicio, variaciones o modificaciones para ningún fin, sin la autorización previa y por escrito de TSI Property.

7. Enunciado de responsabilidad.
Usted declara que usa el servicio bajo su propia responsabilidad y admite que el servicio y cualquier elemento en el mismo, incluyendo de manera no exhaustiva el contenido, los servicios, los bienes o los anuncios publicitarios son proporcionados "tal y como están" y que TSI Property no garantiza expresa o implícitamente los elementos incluyendo, entre otros, el incumplimiento, el título o la adecuación a un objetivo o uso particular. TSI Property no garantiza que el servicio sea compatible con su equipo físico o lógico, ni tampoco que el servicio no tenga errores, virus, gusanos o "caballos de troya" y no se hace responsable de daños causados por estos elementos destructivos. Usted reconoce que TSI Property, sus proveedores y agentes no son responsables de: a) Daños, ya sean éstos causados por TSI Property, sus empleados, contratistas, agentes, proveedores o ya surjan en conexión con el servicio, no siendo TSI Property responsable de ninguna pérdida de ganancias, pérdida en general, daños indirectos o colaterales, ni a consecuencia de la interposición de demandas en contra de TSI Property por terceros; ni de b) fallos, discrepancias, omisiones, tardanzas u otros errores en el servicio causados por su ordenador o por el uso del servicio en tal equipo.
Usted declara conocer que el contenido de otros sitios web, bienes o anuncios publicitarios que puedan estar vinculados al servicio no se administran ni son controlados por TSI Property. TSI Property no es, por lo tanto, responsable de la disponibilidad, contenido o exactitud de otros sitios web, servicios o bienes que pueden estar vinculados o anunciados en el servicio. TSI Property no garantiza, en forma explícita o implícita, el uso de los enlaces proporcionados en o hacia el servicio, no garantiza la exactitud, la totalidad, la utilidad o la adecuación de cualquier otros sitios web, servicios, bienes o anuncios publicitarios que puedan estar vinculados al servicio, ni promueve en forma implícita o explícita otros sitios web, servicios, bienes o anuncios publicitarios que puedan estar vinculados al servicio. TSI Property tampoco es responsable de la exactitud o disponibilidad continua de las líneas telefónicas y equipo que usted use para tener acceso al servicio. Usted comprende que TSI Property y/o los contribuidores al servicio pueden cancelar el acceso al contenido (de esas otros sitios web, servicios, bienes o anuncios) basándose en las condiciones generales de prestación del servicio en cualquier momento. TSI Property tiene por objetivo dar información actualizada a través de su sitio web, por ello, dicha información puede variar con cierta frecuencia, por lo que se aconseja la visita constante al sitio web antes de efectuar cualquier operación de compra o transmisión de la propiedad sobre un inmueble o propiedad. TSI Property emplea toda su diligencia en comprobar la veracidad de los datos que le proporcionan los propietarios de los inmuebles anunciados en el sitio web, así como las agencias y promotoras de dichos inmuebles. No obstante, no garantiza la fiabilidad absoluta de tales datos, ya que los mismos pueden estar sujetos a algún tipo de error. Los precios y demás información que aparecen TSI Property no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos. TSI Property no se responsabiliza de la existencia de hipotecas, embargos, censos y cualesquiera otras cargas a que puedan estar afectos los inmuebles incluidos en el sitio web.

Usted acepta que TSI Property no se hace responsable de la veracidad y/o precisión de la información suministrada por este sitio web, por cuanto ella es de responsabilidad exclusiva de los aportantes de dicha información.
Asimismo, los efectos del uso que usted de a la información obtenida en el presente sitio web, serán de su exclusiva responsabilidad y al efecto, exime desde ya de toda responsabilidad a TSI Property y de cualquier obligación de pago y/o indemnización en su favor o de terceros.
Usted reconoce que la complejidad de los equipos y programas computaciones, hace imposible garantizar el funcionamiento y acceso a la información absolutamente libre de fallas o errores.
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Links de terceros: TSI Property no asume ninguna responsabilidad por el contenido, funcionamiento de enlaces pertenecientes a terceros y a los que se pudiera hacer referencia en este sitio web. Tampoco se hace responsable por los servicios que puedan ofrecer estos terceros.

8. Varios.
Usted declara que acepta que TSI Property se reserva el derecho a cambiar el contenido o todas o algunas de las especificaciones técnicas de cualquier aspecto del servicio, en cualquier momento y a su sola discreción. También acepta que tales cambios puedan afectar su acceso al servicio.
La infracción a lo estipulado en estos Términos y Condiciones dará derecho a TSI Property para poner término inmediato al presente servicio y demandar las eventuales indemnizaciones que correspondan.
TSI Property se reserva el derecho a editar, no publicar o eliminar las publicaciones que considere que no cumplen con un correcto uso de la web, afecten a la seguridad o privacidad de los usuarios o que puedan causar un perjuicio para el correcto desarrollo de su actividad y negocio.
Domicilio y Competencia: Para todos los efectos las partes fijan su domicilio en la ciudad y en la comuna de Santiago y se someten a la jurisdicción y competencia de sus tribunales ordinarios de justicia.