ARRIENDO BODEGA en CONDOMINIO SECTOR MIRAFLORES RENCA (Bodega 4)
- DESCRIPCION DEL CONDOMINIO
Centro de Bodegaje de última generación, con instalaciones prácticamente nuevas en sector industrial consolidado El Montijo, calle Miraflores, en la comuna de Renca.
- DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 2.449 mt2
Superficie de Oficina / Baños: 451 mt2.
Superficie total disponible: 2.900 mt2
Altura al hombro: 10 mt
Altura a cumbrera: 11 mt
- CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura Hormigón armado.
Pavimentos interiores de alta resistencia, perfectamente nivelados y sellados contra derrames y suciedad.
Fachada vidriada.
Oficina con porcelanato.
Muros cortafuego F-120.
Techo con aislante térmico e ignífugo.
- EQUIPAMIENTO DE BODEGAS
INSTALACIONES:
Portón de Rollo Eléctrico.
2 Andenes de carga con puertas automatizadas y plataformas de nivelación.
Gran patio de maniobras para camiones de alto tonelaje.
Gabinete de red húmeda al interior de la bodega.
Cumbreras Ventiladas.
Oficinas en planta libre y baños completamente terminados, listos para ser usados.
ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 125 KVA por nave en tarifa BT4.3, expandible a lo que el cliente necesite según estudio de capacidad del abastecedor de energía eléctrica.
Cada nave se entrega con instalaciones eléctricas e iluminación LED de alta capacidad.
Certificado TE1.
Generador de Emergencia para zonas comunes, accesos y luces interiores de emergencia con capacidad de expansión a requerimientos del cliente.
- EQUIPAMIENTO DEL CENTRO:
SEGURIDAD:
Más de 40 cámaras de alta definición y analítica en todos los lugares estratégicos y accesos de tal forma de mantener registro de todos los movimientos en el exterior del condominio.
Todas las cámaras conectadas por anillos de fibra óptica que asegura un alto nivel de servicio y calidad.
Sala de comando y vigilancia blindada contra asaltos y ataques.
Cuenta con servicio de guardia 24/7.
Alarma con sensor de movimiento.
Alarma contra incendio.
Red humedad.
CONTROL DE ACCESO:
Manejado centralmente con la empresa SafeCard (www.safecard.cl).
Permite controlar acceso de todos los empleados y vehículos usando escaneo de Cédula de Identidad o patente de vehículo sin necesidad de tarjetas especiales.
Es posible el acceso vía el App de SafeCard en Smartphones.
Los arrendatarios podrán habilitar la apertura de acceso a oficinas, bodegas y zonas de carga usando la identificación de cada empleado.
Permite accesos de visitas, registrando directamente en la app de Safecard evitando la demora en la entrada. O, permite el rápido registro y aprobación de la entrada a visitas no planificadas.
Incluye un gran set de reportes incluyendo el de asistencia de empleados.
El acceso al condominio dispone de portón automático para el cierre del condominio desde las 20.00 horas.
MANEJO DE RESIDUOS:
Retiro de residuos clasificados de cada arrendatario según frecuencia necesaria.
Manejo de residuos para reciclaje.
Manejo de residuos especial para las necesidades de cada arrendatario si estos requieren un manejo especial.
OTROS:
Empalme Voz y Datos (Canalización)
Estacionamientos privados.
Estacionamiento de camiones.
Estacionamiento de visitas.
Asignación de estacionamiento de empleados y visitas asignados por cada propiedad en el interior del condominio y cobertura de cámaras de seguridad para autos estacionados en el exterior del condominio.
Zona de Bicicleteros en Oficinas.
Servicio de limpieza de calles.
Jardines rodeando la propiedad
Canalización Subterránea.
Agua Potable y alcantarillado completo.
Zona de casino y baños para personal.
- ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Vespucio Norte y Costanera Norte, y desde éstas se accede a Ruta 5, Ruta San Martín y Ruta 68.
AEROPUERTO: Acceso a pocos minutos de Aeropuerto Internacional.
TRANSANTIAGO: A dos cuadras del eje principal de líneas de Transantiago y Terminal y a 6 de Vespucio Norte, donde se amplifica el numero de líneas con diversos destinos de Santiago y estaciones de Metro.
- USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
El uso de suelo permite equipamiento de todo tipo y uso industrial inofensivo.
El centro permite bodegaje y producción inofensiva.
Las bodegas son especiales para generar grandes almacenes con racks de gran capacidad, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.
- OTROS
Disponibilidad inmediata.
Todos los valores son más IVA.
Honorarios: 50% de valor de arriendo
COD: 9847362